本報訊 （記者 張目倫 通訊員 劉殿宏 劉龍波） 8月12日早上7點50分，陳緒早早來到單位接待客戶。幾天前，她通過公司平臺收到客戶劉女士的信息，對方想在湖南路附近買一套“小三居”的房子。后來經過實地查看、綜合比較，劉女士終于找到一個心儀的家。
陳緒是山東掃房房地產經紀有限公司的一名置業顧問。該公司總經理盛長偉告訴記者，他們通過微信視頻號、快手、抖音等平臺發布房源信息、購房攻略和市場分析等。為了全面了解客戶的需求，第一時間準確地解答購房流程、貸款政策等問題，他們還成立了傳媒公司，以直播等方式為客戶“找家”。
“貸款政策是客戶最為關心的問題之一。我們會密切關注最新政策動態，以通俗易懂的方式為客戶解讀信息，并根據他們的收入狀況、信用記錄等，量身打造個性化方案。今年以來，上千套房源通過我們成交，呈現穩中有升態勢。”說話間，盛長偉點開了網上平臺，只見客戶分析、市場行情、政策動態等內容一目了然。
“除購房咨詢和貸款服務外，我們還提供全流程物業交接服務，涵蓋房屋驗收、費用結算、鑰匙移交等環節。為進一步簡化流程，我們計劃打造綜合服務大廳，整合貸款辦理、水電暖氣過戶、物業裝修等業務，實現‘一站式’辦結，讓業主輕松‘拎包入住’。”盛長偉說。
今年3月份，聊城市不動產登記中心實現了涉抵業務不動產登記證明電子化并啟動推廣應用。申請人從申請貸款至銀行將貸款打到賬戶，全程只需跑一次銀行。聊城市住房公積金管理中心近期發布《聊城市住房公積金二手房“帶押過戶”操作規范及辦理流程（試行）》，支持繳存人“帶押過戶”購買二手房。該業務的開展，解決了二手房交易過戶中“轉貸”時間長、交易風險高等難點堵點，激發了存量房市場交易活力。
記者了解到，縮短貸款期限、支持新引進人才購房、租房提取的公積金可以合并計算貸款額度、開通購房首付款公積金直付模式、支持繳存職工購買保障性住房……這些舉措有效降低了購房門檻，進一步激發了房地產市場活力。
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